Hydraulik Sławków koło Katowic

„Sufit ciemnieje coraz szerzej, a nad nami nikt niczego nie zgłasza.”

Po zamknięciu dopływu w lokalu wyżej ślad rósł dalej, co wykluczyło instalację pod ciśnieniem, a napełnienie wanny przy stropie ujawniło sączące złącze na przeniesionym podejściu. Opis z fotografiami trafił do obu stron przed rozpoczęciem naprawy — źródło ustalono bez sporu między lokalami.

„Zalało nam przedpokój i nie wiemy nawet, co teraz robić z podłogą.”

Najpierw zatrzymaliśmy wypływ na uszkodzonym połączeniu, potem zdjęliśmy listwy i wskazaliśmy, dokąd woda zdążyła podejść pod warstwę wykończenia. Spisaliśmy zakres uszkodzeń wraz ze wskazaniem licznika — podłoga schła odsłonięta, zanim ruszyło odtworzenie.

„Woda podeszła w pomieszczeniu przy podwórzu dopiero po nawalnym deszczu.”

Objaw wracał wyłącznie przy większych opadach, więc zamiast czyścić drożny przewód sprawdziliśmy, co do niego trafia, i znaleźliśmy odprowadzenie z terenu utwardzonego wpięte poniżej budynku. Po rozdzieleniu układów i zabezpieczeniu poziomu deszcz przestał wracać do środka — opad nie podchodzi już pod ścianę.

„W przyziemiu jest mokro od lat, a teraz doszła plama przy samej rurze.”

Zamknięcie dopływu na dobę nie zmieniło obrazu, więc rozdzieliliśmy sprawy: mur podciągał wilgoć niezależnie, a wprowadzenie wody przez kamienne podmurowanie prowadziło ją wzdłuż przewodu. Wykonaliśmy przejście w osłonie i uszczelniliśmy je — przy rurze zrobiło się sucho mimo mokrego muru.

„Po zalaniu chcemy wymienić wszystko, co w tej łazience jest stare.”

Zakres ustaliliśmy na odsłoniętej instalacji, oddzielając to, co uszkodziła woda, od tego, co po prostu dobiegało końca, i pokazaliśmy stan każdego wyjmowanego elementu. Nowe podejścia zostawiliśmy z dostępem przez rewizję — rozliczenie szkody objęło tylko elementy z zalania.

„Zbiornik puścił nocą przy króćcu i zalał pół pomieszczenia.”

Pod izolacją czekała rdza narastająca od lat wokół króćca, a element ochronny wewnątrz był zużyty do rdzenia. Przy wymianie podnieśliśmy urządzenie nad posadzkę i wykonaliśmy odprowadzenie z zabezpieczenia — ewentualny wyciek trafi do kratki, a nie na podłogę.

„Chcemy odtworzyć łazienkę, ale ściana ciągle wygląda na wilgotną.”

Sprawdziliśmy podłoże w kilku punktach i odradziliśmy układanie okładziny w tym terminie, bo wilgoć sięgała wyżej niż widoczna plama. Wykonaliśmy podejścia i zabezpieczyliśmy je, zostawiając ścianę odsłoniętą — montaż ceramiki ruszył na suchym podłożu.

„Sąsiad zgłosił zaciek zaraz po tym, jak złożyliśmy nową kabinę.”

Szczelność sprawdziliśmy strefami: najpierw odpływ z zaślepionym syfonem, potem samo naroże obciążone wodą, na końcu połączenia baterii. Przeciekało wykonane wcześniej wpięcie odpływu, więc odsłoniliśmy je punktowo i wymieniliśmy — kabina przeszła próbę bez śladu u sąsiada.

„Zalało nam zaplecze i musimy komuś pokazać, co się właściwie stało.”

Poza usunięciem przyczyny spisaliśmy przebieg zdarzenia: skąd woda wypływała, którędy szła po posadzce i co zdążyła namoczyć, z odwołaniem do zdjęć zrobionych przed sprzątaniem — opis wystarczył do rozmowy z właścicielem budynku.